一、千万不要给租客备案
1.租房的时候，很多人认为很多人认为，“不要向租客备案”那这是怎么回事呢？主要原因是人们认为住在租客备案时会有不良影响，其实没有不良影响。
2.租赁备案只是为了规范租赁市场，是保护双方利益的有效行为。租赁记录可以有效地避免房东一房多租的行为，也可以约束租客的一些行为，保护房东的利益。
3、但很多房东还是不明白，生怕租赁备案会让自己的利益受损害。因此，我们可以看到，大多数不理解的人对租赁备案不满。这些人有房东和租客。
4.事实上，对于房东来说，如果他们不申请租赁记录，一旦他们与租户发生法律纠纷，如果没有办法证明他们与租户的关系，那么房东只能承认种植。很多人可能会说我有租赁合同，但是租赁合同可以证明，但是租赁合同的法律效力肯定不像租赁记录那么简单粗暴。
二、抵扣个税租房信息乱填可以吗
1.可以随意填写个人所得税租赁信息吗？根据有关法律，不得随意填写个人所得税租赁信息。财政部、国家税务总局和住房和城乡建设部在个人所得税住房租金申报的特殊附加扣除环节中进行了政策微调。他们不再需要填写房东的个人信息租户的房屋租金减免。除了填写个人信息外，他们只需填写租赁房屋的地址和租赁的开始和结束时间。、
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2.但是，这将增加个人所得税征收和管理的难度。有关部委应增加信息网络程度，防止个人虚假申报住房租金等扣除信息.根据国务院制定的法律法规，纳税人在申报个人所得税时提交的信息的真实性.准确性.完整性负责，房屋租赁合同等相关资料保留。
三、租房如何减个人所得税
1.居民个人综合收入按每个纳税年度的收入减去6万元和专项扣除.依法确定的专项附加扣除和其他扣除后的余额，为应纳税所得额。专项扣除，包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的住房公积金。
2.租房如何减少个人所得税？房屋租金的扣除应根据具体情况确定。目前有三个标准：一是直辖市.省会城市的.计划单列市还有其他城市，每年14400元，即每月1200元；二是市辖区户籍人口超过100万的其他城市，每年12000元，即每月1000元；三是市辖区户籍人口小于100万的其他城市，每年9600元，即每月800元。