■ 近日，成都商报-红星新闻记者在某短视频平台发现了一个奇怪现象：租户退房时，会有中介公司员工进入房间打扫，而在打扫过程中，有工作人员会公开展示租户留下的物品，并通过分析这些物品的用途推测租户的职业和个人故事。不少网友认为，中介公司的行为侵犯了租客的个人隐私。

■成都商报-红星新闻联系该机构，该机构回应称，记录房客退房后弄得乱七八糟的现象属于“正常行为”jj租号视频直播，房屋使用权归业主所有。房东。它不认为视频内容侵犯了租户的隐私。

■ 对此，中国社会科学院大学互联网法学研究中心执行主任刘晓春认为，中介公司的相关行为属于侵犯租户权益的高风险行为。隐私，从个人信息的角度来看，中介公司侵犯了租户的个人信息。

租户退房

剩下的东西被拍成视频公开展示

4月11日，有博主在网上爆料称，济南一家中介公司将在租户退房后将清洁过程录制成视频，并在视频中披露租户留下的各种物品，并在同时通过对这些项目的分析推测租户可能的职业和个人故事。

部分网友截图显示，该中介公司抖音账号名为“济南租房·人好”，并在租户退房后发布了多条相关视频。

通过检索该账号，记者看到该账号此前发布了6个视频作品。每部作品的封面顶部都标有“济南住房·好生活”的黑色标题，而黑色标题下方，则用白色字体写着“夜店小姐退房捡漏” 、“小美女查出一切都不正常”、“小姐姐查出这个职业有点神秘”等等。

成都商报-红星新闻记者查看上述视频后发现，视频中的出租房间确实凌乱，地上乱堆着纸板、床单、塑料袋等垃圾，甚至还有许多未开封的。日常用品。然而，摄影师指着视频中的一些物品，对租客进行了各种猜测。比如，面对疑似租客留下的一本关于考取教师资格证的书，摄影师说：“买了不看，太浪费了，没考上，是有原因的因为没有通过考试，看起来不像是可以通过考试的人。”至于疑似是租客遗留的针具，摄影师说：“这位小姐姐是不是说她是兽医？？”

在视频评论区，成都商报-红星新闻记者注意到，不少网友也根据拍摄者展示的物品进行猜测和联想，但也有网友认为拍摄者恶意揣测关于妇女和违反租金。也有网友认为，博主发布的视频多以女租客为主，对留下的生活物品进行各种恶意揣测，涉嫌玩色情擦边球。

根据“济南租房·芬豪”的账号信息，该账号的运营方为山东生活好信息技术有限公司。4月12日，成都商报-红星新闻记者联系到相关工作人员通过公司公用电话。对于网友的质疑，该工作人员表示不认为视频内容侵犯了租客的隐私，认为记录租客退房后弄得一塌糊涂的现象属于“正常行为”。客人退房后，我们肯定需要去检查房间的情况。当我们出租房子时，它干净整洁。他们走后，房间里很乱。那我们就有权利把这件事录下来。这本身就是一个事实。”

专业律师

中介公司的行为侵犯了租户的个人信息

那么，中介公司的上述行为是否侵犯了租客的个人隐私？

曾代理杭州女子代言快递出轨案的律师郑晶晶告诉成都商报-红星新闻记者，中介公司通过视频拍摄披露了租户留下的各种物品，并同时通过这些项目分析了租户可能面临的风险。专业和个人的故事，这种行为涉嫌侵犯租户的个人隐私，“但是否侵权最终取决于具体项目的内容。”

郑晶晶律师告诉记者，如果中介公司在分析视频中租客的职业和个人故事时，进行恶意含沙射影、编造或使用侮辱性言辞，如果能够识别租客的真实身份，这种行为还涉嫌侵犯租客名誉权。 “如果这导致网友在评论中出现大量网络暴力，网络暴力的中介和网民都需要承担侵权责任。”

针对中介公司在评论中回复网友“退房后房屋使用权属于房东”的问题，郑晶晶律师表示，总的来说，在租赁合同中，合同双方会关心承租人退租后搬出房屋的问题。签订协议，即有剩余物品的处理和清理后归还租赁房屋的协议。中介处分在一定程度上可以视为承租人放弃了该物品的所有权，同时也放弃了该部分物品所承载的隐私权，但这并不意味着中介有权通过视频等方式随意披露租户的个人隐私。 。”

“中介公司的此类行为属于侵犯租户隐私权的高风险行为。”中国社会科学院大学互联网法律研究中心执行主任刘晓春表示，如果个别租户不起诉，不结合具体场景，则无法确定中介公司的行为是否违反隐私。但从个人信息的角度来看，中介公司的行为必然侵犯了租户的个人信息。

刘晓春表示jj租号视频直播，对于可能涉及侵犯他人隐私或为网络流量擦球的视频，网友一方面可以向相关网络平台举报，作出判断并删除。货架上的视频。另一方面，平台本身也有相应的管理和检查系统，对非法视频进行抓拍和处理。 （记者罗梦洁实习生邓欣云）