“今天还有7个可退的名额，还没有申请退税的租户，请加营业员QQ申请！”

“我可以使用我的信用卡吗？”

“等你先处理，到了再告诉我。”

“你还有上一年交的钱，什么时候交的没关系，只要能退房租就行。”

沉寂了许久，还欠着房客一大笔租金的蛋壳公寓，最近突然变得“活跃”起来。 《每日经济新闻》记者了解到，近日，多位租户意外接到自称蛋壳公寓的电话和短信，声称可以退租，但需要在固定账户中注入一些资金才能退租。返回。

如果我想退出租约，为什么需要先注资？蛋壳困境解决了吗？退款流程是什么？

6月8日，《每日经济新闻》记者走访了北京朝阳门附近的丹客公寓总部办公室朝阳资本。商业办公区一楼展示的公司名牌列表中，不再包含与蛋壳公寓或子午通相关的字样。记者询问安保人员，安保人员回答说蛋壳公寓已经搬了至少半年，也不知道要去哪里。 .

写字楼公司名录里没有蛋壳。记者薛慧 摄

当日，蛋客公寓的电话号码在接通后立即变为忙音。记者登录蛋客公寓小程序，内容基本清空，说明当前请求错误。

据启信宝了解，目前蛋壳运营商子物通（北京）资产管理有限公司存在，提示风险3329项。 6月7日，紫雾通新增9个风险，其中2个被列为被执行人，7个实际控制人高靖被限制高消费。

一、海外通话升级为群发短信

6月7日，蛋壳的租户钟先生在接受记者电话采访时表示，他在6月3日接到了一个海外电话，要求家群说蛋壳现在可以退租，然后在提示下的员工加入了“蛋壳公寓-XXXX”群。

很多租户都接到过海外电话。受访者供图

6月8日，租户王先生在微信上接受记者采访时表示，“6月5日上午10点，我接到了来自海外的电话，感觉对方就像是受过培训的客服。简单介绍了一下情况，他说可以。蛋壳那边的人现在正在办理退款业务，请加QQ群，具体退款流程会和信息群里的人沟通，需要注明姓名+ 退款金额 + 加群时的手机号。”

“进群后，被要求联系客服申请退款。看到这里，我意识到他们不会大群交流，而是要求每个人联系一个特定的人进行单点交流。在这种情况下，每个人都会经历这个过程。很有可能会被私聊直接骗人，然后我赶紧把我在微博上看到的诈骗手法的一些信息告诉群里的人，并反复发预警信息，以免大家上当受骗，并且然后我被踢了。 "

记者在调查采访中了解到，两个蛋壳公寓租金退税团分别命名为“蛋壳公寓213”和“蛋壳公寓217”，团员约100人。以217期为例，根据QQ对各省市群成员分布情况的画像，群成员总数为117个，其中深圳5个，北京4个，广东13个，江苏5个，江苏3个。河南，还有96个“其他”。人，占成员的大多数。

先生。王还表示，自己是信息安全行业的，想了解更多才加入群。 6月6日他回电话时，对方的号码是空的。

记者在采访中还了解到，不仅丹科的租户接到了退租的电话，近期还有一名与丹科没有任何业务往来的人士被电话骚扰。 7日，他向记者讲述了自己的判断和经历：“我最近被这些所谓的蛋壳公寓打来的关于退押金的假电话骚扰，都是海外号码，从来没有和他们有过任何业务往来。他们问你是不是租的。他们的房子，让你知道要回押金。今天升级了，开始发短信了。”

记者在采访中还了解到，虽然在视频社交平台上，警惕性较高的租户在接到电话后主动分享心得，提醒大家要谨慎，但也表现出提醒jj捕鱼租号退分，视频已发布多次举报。

二、如果你想拿回房租，你必须先付钱

记者在调查中发现，所谓的蛋壳公寓出租QQ群也是套路满满。

蛋壳公寓群每日退款名额有限，先到先得。新人入群后，小助手会提示，“由于入群人数较多jj捕鱼租号退分，每天只退20个用户，没有回复的用户请耐心等待。另外，需要入群的用户取消租约，请主动添加业务员QQ并申请退款。”

群内信息

而且小助手还在播报剩余的退款额度，比如“今天这个群还剩11个可退款额度……”

“今天的退款名额已满，正在陆续退款中，尚未办理退款的同学，请明天上午9点预约。”

为什么沉寂近两年的丹客公寓可以给租户退款？群内一名“公告助理”的工作人员表示，“平台本身的现状是无法还款，目前是监管部门指定的方式为租户追回款项，用户可以遵循原则。自愿、自由、自主 以折价方式向第三方处置总资产 机构，确认按照账户中应收金额的比例，第三方平台将债权转让给第三方租客实现一次性索赔和返还租约。”

运营过程中提到：为响应相关政策，我司将集中剩余资金先通过合作三方平台（IDG资本）、合作三方平台（IDG资本）为部分租户代收货款。 ) 需要注入支付基数作为启动资金，支付基数首先由租户自己注入自注册的加密账户。付款流程完成后，他们将被提取到个人安全账户以完成租金退款。

其中之一是租户需要注入支付基础作为启动资金，并先支付到IDG交易平台账户。付款流程完成后，将提取到与租户绑定的银行卡。 "如果您能接受此退款流程，请咨询群内管理申请退款并为您办理退款。"

取消计划如下：

QQ群的工作人员也提醒，如果不接受第三方退款方案，可以放弃退款额度，交给其他有需要的租户。

三、第三方是真的吗？

钟先生提供给记者的聊天记录显示，群里有租客一开始情绪非常激动，骂蛋壳公寓惹的麻烦，随后又和工作人员等群友交谈。在沟通交流中，心情逐渐平静下来，他在群里晒出了自己的支付截图，说看看能不能退出成功。

同时，群内工作人员“公告助理”会不定时发出银行付款电子收据截图，“亲爱的X小姐/先生，您的退租计划已经完成，请查收如果汇款成功！请验证是否正确，请自行退群。”

个别群成员张贴的所谓支付记录

先生。钟看QQ群多日，总结感慨，“都是演员，谁上钩就解散。”

在社交平台上，一些加入QQ群的租户得出了与钟先生几乎相似的结论，并评论说群里70个成员有60个受托人。

知乎上，有网友分享，虽然怀疑是骗子，但我还是有点侥幸心理的，所以我按照他们给的链接下载了“中国XX新闻”，按照流程到底，却问我支付1000元提款。 "

同时，租户还分享了收银员发给他的对话截图，显示了付款要求：

1.银行卡绑定个人信息（还款协议签字为依据）。

2.激活费为还款金额的100%，最低激活金额为1000元。 （支付的启动费10分钟后退回交易账户，到账后提现，10分钟内到您的银行账户，协议后2小时内完成支付生效。

3.完成以上要求并报告给我后，您就可以提款了（注：人民币国际单位交易账户的全额会提交到账户中）。

收银员还提醒他，你需要支付的启动费是1000元。付款激活后，您可以提取它。提款将在 10 分钟内到达您的帐户。

网友发布的交流记录

关于QQ群客服、公告助理等工作人员声称的合作第三方为IDG资本，《每日经济新闻》记者致电IDG资本。线路不忙，无人接听；另一部电话接通后，行政支持部的工作人员接了电话说：“我不太了解。” “我不能把你调到另一个部门”。

记者查看了IDG资本官网展示的投资公司布局和介绍，未发现蛋壳公寓、子午通等信息。

值得一提的是，IDG资本最近似乎也遇到了类似的情况。 6月6日，另一家母婴租赁公寓品牌翔宇发布声明称，有人打着“IDG资本”的旗号，伪造所谓的“房产收购协议”，从海外拨打电话和短信。 “退款”的名称。广大客户以散布虚假信息等方式，肆意进行诈骗活动。