文字|打苏

出家租房在所难免，尤其是在一些大城市打工

租房通常有两种方式。一种是承租人直接与房东签订租赁合同，另一种是房东将房屋委托给中介，承租人再去中介签订合同。前者争议较少，后者可能会产生争议。

一方面，房子不属于你，中介不用担心丢失。另一方面，租金由中介收取。有时一次收取一年的租金，房东按月支付。刚刚迷路了。

此时，租客和房东都陷入了困境。一方未收到租金，另一方已支付全部租金。不过，只要双方能坐下来好好沟通，问题还是可以解决的，但沟通一定要讲清楚。 .

租客想续租jj租号金商不给租户打钱怎么办，不搬出去，因为2年前的中间雷暴

先生。李在北京工作。他在浙江省杭州市拱墅区阳光县拥有一套房子。它之前租给了一位名叫朱的租户。租期于今年 5 月 5 日结束。

3月12日，李先生提前告知房客，妻子怀孕，准备回杭州发展。期满后，他不会再向对方续约。租客没有表示反对。

我只是问租期是否只有 1 年。阳光县城的房子出租方便，但搬家有点麻烦。 4月12日，对方明确表示不会搬出去。原因是两年前中介的雷暴。

双方对续租两三年有分歧

当时李先生把房子委托给中介，朱总要求中介把房子租出去。租期从2020年5月到2021年5月，结果2020年11月，中介跑了。

先生。朱付了一年的房租和押金。 11 月之后，李先生没有收到房租。他特意从北京回到浙江杭州处理。他还要求当地社区在两方之间进行调解。

调解的最终结果是租客向房东提供4500元并承担部分物业费。房东承担5个月的租金损失，并同意在2021年5月之前将房子续租1年。

有争议的是续租期限。双方都提到了续租两三年的问题。承租人的理解如下。楼主说他在北京工作发展jj租号金商不给租户打钱怎么办，近期不会回杭州。

房子可以租两三年，然后他同意给房东4500元。如果他不签合同，房东说租金可能会上涨，所以一年签一次不容易引起纠纷。

租客仍不同意搬出，愿意继续支付租金

房东和租客的理解不同。他的意思是，如果他在北京工作，只要他不回杭州发展，房子可以租很多年，但回到杭州发展，房子就会被收回。

现在楼主已经回杭州发展了，把房子拿回去也没什么不好。至于口头承诺的内容，房东表示一切以协议条款为准，租客则表示可以向社区核实。

目前，双方未能达成协议。租客说他不会拖欠房租。反正到时候他会付给房东的。楼主接受不接受都无所谓。

作者工作总结

在与他人交流和表达的时候，还是要恰当地表达意思，不要说一些不确定的话。如果不恰当地表达意思，真正想解决的时候就麻烦了。双方各有各的说法。

比如文章中楼主发生的事情应该不清楚。在北京长期工作和生活后，他可能会回到杭州发展。如果他不回来，他可以把房子租给租客两三年没有任何问题。

当它传到租客的耳朵里，说不定可以租两三年。谁知道楼主一年后回来。这也是双方有争议的地方，但租客并不想占用房子。 .

我就是想跟楼主生气。毕竟，房客不是不付房租的。在这种情况下，很容易在同一个社区租用另一套。这么短的距离搬家也不麻烦，可以花钱请人搬运。

我还要提醒大家，遇到不确定的事情，最好把后果说清楚，不要模棱两可，容易引起误解。您对此有何看法？