悦如公寓千租房“失踪”控股公司：我们也是受害者，准备起诉！

\\n

近日jj租号找谁，大河日报记者接到读者张明（化名）的投诉，称自己在月如公寓平台租住的房子交完房租后不久，房东却说没有收到房租。如期而至，并催促他退房。随后记者赶到现场发现，悦如公寓，即河南悦如资产管理有限公司，因经营不善宣布并购。

\\n

对此，记者电话联系了郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称“郑州市房管局”）相关负责人，该负责人表示，该案已在积极处理中，任何进展都会及时公布。

\\n

权益受损：很多出租房间无法追回。野牛三角洲拟起诉月如

\\n

10月14日，记者下楼来到未来路869号2号楼郑州碧松达公寓管理有限公司（以下简称“碧松达”）办公室，看到了新闻阅读员张明亮的。张明告诉记者，他在郑州工作一年多，一直在月如公寓平台租房。一个月的房租，刚过11月，房东说没收到房租，让我尽快搬出去，但我明明已经交了，不知道中介和房东之间发生了什么。 "

\\n

随后，记者跟着张明来到了野牛大美的办公室。公司公告贴在玻璃门上，并加盖公司公章。公告称，河南悦如资产管理有限公司原股东在野牛三角洲签订合同前jj租号找谁，已将拟收购的1600套分散式公寓房源的营业收入拆分出售给其他个人，然后恶意与其谈判。 Bison Delta，这是一种欺诈行为。野牛三角洲将终止对悦如资产原股东的股权收购，并将通过合法途径维护其权益。

\\n

野牛三角洲工作人员告诉记者，他们已经终止了对悦如公寓物业的收购，对于租户的问题，他们无法给出解决方案。 “我们也是受害者之一，我要起诉他们。”

\\n

该工作人员表示，如果租户需要维护自己的合法权益，郑州市信访局已经受理，月如公寓租户专门成立的工作组可以到信访处。致电局提出投诉。

\\n

记者和张明来到郑州市信访局。悦如公寓的租户近30人。其中一位王姓租客表示，他已经维权三天了。目前，仍无法联系到郑州悦如公寓的负责人。市政府和街道办事处也受理了此案，但至今没有任何进展。公寓里的人告诉我，只要我不咄咄逼人，事情就会慢慢处理。现在联系不上负责人，我的钱也不退。我刚毕业，几千块钱对我来说不是小数目。 ”。

\\n

悦如公寓：办公地点“蒸发”拖欠工资数月

\\n

那么，作为整个事件的“关键人物”，河南悦如资产管理有限公司应该承担什么样的责任呢？有多少房东和房客可以挽回损失？

\\n

根据租户提供的地址，记者再次来到位于京北六路八街以东200米处的悦如公寓办公室。令人意外的是，这个地方已经被某集团公司的燃气事业部所取代，该燃气公司的一名工作人员告诉记者：“有几组人来找悦茹公寓，我们有悦茹的具体动向。公寓。不太清楚。”

\\n

根据公开资料，河南悦如资产管理有限公司原股东代表为王银伟。随后记者拨通了王银伟的手机，接通后提示“您拨打的用户已关机”。

\\n

据王银伟此前采访，他曾表示，9月28日，新任高管的财务、管理和区域人事已经交接。之后，新的月如公寓（即野牛大米）房东一分钱都没付，才造成现在的问题。

\\n

但根据野牛三角洲官方公告，悦如公寓原股东在签订股权转让合同时恶意隐瞒事实。公司已拟取消原购房计划，将依法起诉河南悦如资产管理有限公司。公司。

\\n

悦如公寓高新区一位姓王的负责人表示，悦如公寓内部的情况非常混乱，很多人被无端解雇。为了权益，还是找相关政府部门比较好。”

\\n

同时，有租户告诉记者，他们已经通过向法院提起诉讼等途径追回了租金。其他尚未收回房租的租户，可尝试向郑州市金水区人民法院申请起诉河南悦如资产管理有限公司，维护自身合法权益。

\\n

房管局：已积极参与调查

\\n

当日下午，记者联系郑州市房管局相关负责人，租用房间租金无法收回，月茹公寓涉嫌逃跑。

\\n

该负责人告诉记者：“目前，房管局已经开始对月如公寓案展开调查，但没有最新进展，一旦案情突破，将及时公布。目前，郑州市政府已经介入调查，相信很快就会有结果。”

\\n

谁来解决租户的租金问题？北京东源律师事务所合伙人李松告诉记者，承租人与房屋中介签订了租房合同，并按合同约定支付租金。中介应当按照合同约定提供房屋，未按时交付房屋的，应当承担相应的违约责任。 “虽然中介公司因经营不善而被转让，但此次转让既包括债权债务，也包括债权债务，承租人也可以找转让，由后者承担责任。”

\\n

据记者了解，悦如公寓成立于2014年，是河南少数获得A股上市公司投资的公寓品牌之一。曾在国内长租公寓品牌指数中排名第八。 2017年11月，悦如公寓还入选首批住房租赁试点企业，启动“悦如公寓人才试点计划”活动。但由于“高收入低租金”的商业模式和内部管理不善，导致资金链断裂，造成后续问题。

\\n

对于长租公寓，易居研究院智库中心研究主任闫跃进认为，长租公寓的雷雨天气是一个非常尴尬的问题，因为房屋挂牌在三角关系比较复杂，这种法律合同比较复杂。有各种市场参与者以及金融部门的参与。在某种程度上，长期的公寓租赁环境对租户来说是一个很大的风险。

\\n

对于长租公寓的前景，闫跃进认为，长租公寓还是看好的。雷暴的原因是公司在发展过程中获得了不错的利润，在急于扩张的道路上因经营不善导致资金链断裂。小型，经营良好的小型企业没有这个问题。企业上市是追求规模扩张的体现。近期一些长租公寓品牌在美国的上市也表明，在这个领域还是有不少企业愿意耕耘的。如果能稳定经营，长租公寓更有希望。

\\n

截至发稿，河南悦如资产管理有限公司尚未给予正面回应。租户和房东的合法权益将如何得到保障？过渡租户会怎么做？河南悦如资产管理有限公司将受到怎样的处罚？大河日报·大河客户记者将持续跟进报道。

\\n

大河新闻·大河客户端记者吴俊驰，实习生李思琪

\\n