多年后，三、四月是职场人士租房、换房的高峰期。在接下来的三个月里，刚接触社会的大学毕业生也面临着租房的问题。

根据国家统计局数据，2017年我国人均住房消费支出较2016年增长9.6%，占人均消费支出的22.4% 居民消费价格指数同比上涨2.2%。据媒体报道，在北京这样的一线城市，房价飞涨，让北票一家短时间内买不起房，但又要住在北京，只好租房子。屋。租房需求是刚性的，房子也就这么多。因此，租金上涨势在必行。

在房租越来越难以承受的今天，很多年轻人选择“合租”来缓解经济压力。

哪里有需求，哪里就有市场。资本和巨头看到了人们租房的刚需，纷纷布局布局。不久前，新合并的百合网和世纪佳园（现称百合佳园）也将公司版图拓展至房地产项目，推出联租集团。

百合网络与世纪佳缘于2017年9月完成正式合并，成立新的集团公司——百合佳缘网络集团有限公司。爱情、情感、金融、婚礼和房地产。

百合佳园房地产团队负责人车琳于2017年10月开始筹划房地产租赁业务。

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您为什么想成为“共享租户”？

地产项目是整个百合嘉园的产业布局。对他们来说，婚姻和爱情并不是用户的频繁行为。如何与用户建立长期的联系，房地产是一个不错的选择，他们可以通过这种方式扩展用户。使用周期。

但为什么要专注于“共享租赁”的模式，车林告诉创业邦答案。

车林回忆，起初他们并不想合租。 “最初我们想做的是集中式公寓。”

之所以不做，是因为“找一栋楼改建装修，然后分拆、装修、添置家具家电、出租样板，更像是重资产的物业管理。成本、人工成本” ，装修费，不亏本是很难的。”车琳说。

经过深思熟虑，他和团队发现集中式公寓更适合地产商做这件事，毕竟需要的投资成本足够大。对于初出茅庐的创业项目jj租号找谁，他认为不宜把项目做得太重，“越轻越好”。

此外，他认为，共同租赁看起来像一个小众市场，但实际上是一个大板块。以北京为例，大约80%的出租物业处于共享出租状态jj租号找谁，也就是说，大约有300万套房屋处于共享出租状态。 “我们做的是租赁业务，一方面我们看到了合租市场的巨大潜力，另一方面我们觉得我们有能力搭建一个更高效匹配的平台，帮助用户租房他们的属性尽快。”

因此，在租房方面，他认为合租房能做的就是发挥平台的作用，帮助找房的人和找房的人进行精准对接。这也导致了当前的 C2C 联合租赁。

核心竞争力

在调研整个合租市场后，车林和他的团队发现，虽然市场很大，但服务并不完善，痛点还很多。比如租房体验差、租期短、室友难找、选房效率低等。

针对这些问题，他们开始加强平台能力。

快速 一、。与其他租赁平台不同，合租平台采用C2C模式，房主与发现者直接对接，加快了交易效率。据车林介绍，他们让找房者平均在3-5天内找到合适的房子，将租房交易周期缩短了一半。

二、 部分匹配正确的室友。在合租的过程中，经常遇到的问题之一就是室友能不能和你相处，这在很大程度上决定了你的生活质量。依托百合佳缘交友的算法匹配能力，合租群只需用户填写基本信息，系统会自动匹配符合用户星座、圈子、爱好的人。

列表 三、 是真实的。为了过滤掉中介发布的房源，确保平台上的所有房源都是业主直接发布的，合租集团建立了全国性的代理数据库，扫描所有的代理信息和代理手机号码。平台实时发布，并要求用户实时发布列表。必须完成手机号码验证。

文章四、售后服务。车林说，他和他的团队意识到，现在年轻人的租房和卖房权益并不是100%保障的。因此，他们与中国人寿合作，共同推出了最高限额为5000元的存款保险。如在租房过程中突然换工作，押金可全额退还。同时，他们还接入了保洁搬家等第三方服务公司，以及水、电、煤配送等线上公用事业、金融月付等工具。让租房者更轻松。

采访中，车林介绍，合租刚刚上线，目前主要依靠口碑传播来吸引用户。未来，他们将加快版本迭代步伐，不断提升用户体验。至于联租集团的发展，他表示不排除分拆融资的可能性。返回搜狐，查看更多