高端酒店不提供很大的折扣，而长期租房者则更多地考虑酒店可以提供的服务。连续两个月入住高档酒店的杨惠子告诉中新经纬。

“我住的酒店是按每天的价格计算的，60晚的价格是3万元，两个月长租的价格是2.6万元，平均每天便宜66元左右。选择这家酒店不是为了打折，而是因为之前住过。经过这家酒店后，保安也很敬业，入住也很安全，所以想继续住在新城。” 杨惠子说道。

实践者：长租成为疫情下提高出租率的关键

据了解，疫情之下jj租号价格便宜的有哪些平台，不少酒店大力推广长租业务，也为长租客户推出更多优惠。然而，从业者对长租业务的看法不一。一些酒店将长租客视为最稳定的客人，也有从业者表示，疫情期间推出长租服务会格外谨慎。长租服务能否挽回酒店惨淡的入住率？

雷静是北京一家经济型酒店的工作人员。他告诉中新经纬，疫情之下，长租服务成为提升入住率的关键。

“今年生意最差的时候出租率只有3%。在长租服务推广之后，7月8日出租率是49%。虽然有疫情好转的因素jj租号价格便宜的有哪些平台，但在“从入住率来看，长租服务增长了10%左右。长租服务虽然利润低，但至少有一部分是盈利的。”

新疆酒店经理牛平告诉中新经纬，长租房是酒店业长期存在的房型。“我从2015年开始做酒店以来，一直有长租，客户一般是外地的短期外来务工人员，一般以季节为周期，有长租客户一个接一个。另一个是春天，长租客户在夏天最多，秋天退房，冬天长租客户很少。”

牛平指出，长租是酒店最稳定的客人，也是最稳定的收入来源。

“虽然单日房的价格比较便宜，但是好处是每天都有人住这个房间，过年过节我们会给长住的人一个水果盘、月饼等小礼物做做有宾至如归的感觉，年轻的长租租户在离开租约时会和工作人员沟通，因为如果后期还有租房需求，工作人员可以提前预定熟悉的房型。一位2017年的客户到2019年，从2017年到2019年每年夏天。来酒店长住，只住同一个房间。” 牛平说。

据了解，已有多家酒店企业推出长租项目。例如，华住集团旗下APP华住会推出连续入住优惠，入住7天及以上的客人可享受25折优惠；App BTG Homeinn还推出了中长租板块。

不仅酒店制定了长租计划，旅游平台也扩大了长租布局。据了解，携程App推出包月服务。消费者可以根据自己的需要选择长租酒店服务，比较酒店长租。

去哪儿数据显示，从区位来看，长租最多的城市是重庆、苏州、上海等，主要集中在一线和新一线城市。去哪儿酒店业务相关负责人刘文义告诉中新经纬，疫情后长租物业数量确实有所增加。这一方面是由于酒店选择灵活运营、开源、增效，另一方面也是由于疫情后远程办公的需求增加。但整体来看，长租数量和订单数量在酒店整体中占比较小。目前，去哪儿正在筹划更多长租相关产品的接入。

此前，携程账号发布的一篇文章显示，夏季长租酒店订单数量较往常明显增加，客人选择长租酒店的原因通常是长途旅行、远程求职或检查，医疗。研究表明，超过 30% 的长期租房者选择入住 30 天以上。对于酒店来说，这个收入可以在淡季作为收入保障，在旺季可以给酒店房间优化定价。

据了解，酒店提供的长租优惠因时间和市场情况而异。中新经纬近期作为消费者联系了几家酒店，询问长租问题。北京多家酒店表示，既然暑假来了，下次入住费用会越来越高，所以暂时不提供长租价格优惠。

从携程App可以看出，以速8前门天坛公园东门经济双人房为例，如果选择入住一个月，则需要7524元，日均价243元，但如果只选择停留一天，价格是162元人民币。“现在暑假是一天一价，连晚上的价格都比白天高，而且房间几乎每天都爆满，如果租的时间长，就只能按照上面显示的价格了。”互联网，没有优惠的价格。” 店员说。北京如家万寿路店的店员也告诉中新经纬，如果选择租房半个月以上，只能在入住期间锁定房价，不受浮动房价影响。 .

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长租是酒店的救星吗？

酒店长租布局的背后，是疫情以来酒店业持续淡季。华住集团发布的2022年一季度报告显示，报告期内，华住营酒店平均入住率为59.2%，同比下降7%，与2019年同期相比下降24.6%。

有从业者告诉中新经纬，疫情期间，由于跨省商旅需求减少，酒店内部管理成本增加，不少酒店试图通过各种方式开拓市场，存活。那么，扩大长租布局能否成为酒店的救命药呢？

中新经纬通过多方采访了解到，长租虽然能给酒店带来稳定的收入，但利润相对较低。

“长租价格根据租期、房型、淡旺季不同而不同，一个人几乎可以商量。如果淡季来了能租3个月的客人，价格甚至可以是正常入住的一半，成本和利润也降低了一半以上。” 牛平说。

上海某高端酒店工作人员杨雪向中新经纬透露，疫情下高端酒店对长租业务将格外谨慎。“在疫情不可控的情况下，部分客户会因为居住小区被隔离而要求长租，但这些群体属于高危人群，一旦发生疫情，短期内将停业整顿。” “在名单上，会增加消费者入住时的顾虑。因此，我们酒店在长租服务上会格外谨慎，不会为临时收入冒险。” 杨雪说道。

一位不愿具名的资深业内人士表示，虽然高端酒店也提供长租服务，但在客房总数中占比较低，通常为个位数。还有更多的长租服务。疫情之下，酒店考虑长租或应急现金流，但长期来看，长租不会成为酒店的主流业务。

景辉智库首席经济学家胡景辉表示，酒店业进军长租、长租公寓领域明显提速，这明显与入住率和客房出租率下降有关。受疫情反复影响。尤其对于经济型酒店而言，寻求转型也是合理之举。未来，酒店业面临的最大挑战是如何在空间和时间上有效匹配长租和短租，提高综合收益率。这是数据计算和资源分配的问题。（更多举报线索，请联系本文作者赵佳然：）（中新经纬APP）

（应受访者要求，文中张远、纪晓晓、张菊、杨惠子、牛平、雷静、杨雪均为化名）