租赁市场中约 10% 的团体租客

小寒的很多朋友和同学都住在集体租房里。石东小区，一间90平米的三房一厅出租屋被木板隔成七间房，阳台和厨房都变成了卧室。房子除了“五人房”外，还有“四人房”、“双人房”等，一共住了20人。居民小杨是某单位的实习生。他说，他曾经住过另一套集体出租的房子，也是三房一房，但只有70平米。客厅有 7 张天蓬床，其他 3 个房间有 9 张。最多可容纳 32 人的天篷床。

“我们没有签合同就付了房租，但给了我们收据。”肖寒说，租金并没有交给房东jj租号平，而是交给了一家专门从房东那里收房出租的房屋管理公司。小寒说，现在租的房子一个月能赚9300块钱。

10日，记者以租房的名义联系了运营公司负责人。 “我现在有十几套套房，主要是成吉中心、万豪国际，还有保利华府的一些公寓，还有简陋的房子。”该负责人表示，他们通常与业主签订3至5年的租赁合同。 ，然后简单地装修了房子。 “一般情况下，房租是按季度付给业主的，现在这个行的人越来越多，房子很难满。”

一位长期收租租房的业内人士表示，像诚集中心这样的团租，运营公司和房东签订的合同月租3000-3500元，费用装修和购买家具电器是5万到10万元。很容易恢复到原来的成本。 “我们公司现在已经收到1000多套套房，月租率达到95%以上赚钱。”

消息人士透露，这种“隔断房”一般由此类运营公司装修，不会破坏承重墙等结构，业主会默认这种做法。据他介绍，“农民工、大学毕业生等都是重要的租房群体，有些单位给员工找这样的房子作为宿舍。”两三千元的收入，虽然住房条件不好，但基本可以满足。

济南某中介负责人透露，在济南租房市场，团租比例在5%到10%之间jj租号平，人均住房面积只有三四平米左右。