经过两年的审议jj租号平，《关于公布我市出租住房人均居住面积标准的通知》终于发布了。作为明确规定首套房居住面积的政府规定jj租号平，固然值得肯定，但“出租屋人均居住面积不得低于5平方米”的核心条款，而且每个房间住的人数不得超过2"，但让人怀疑能否实现。

只要经济能力允许，谁愿意和一群陌生人挤在小公寓里，每天排队洗漱排队上厕所？谁愿意住在三四平米的隔断房里，没有通风，没有光线，感觉像一只工蚁？且不说该规定对违法行为没有明确的处罚措施，实施起来也很困难，而且单从出台的原因来看，这个规定也太仓促了。

要应对群租现象，首先要搞清楚两个问题：一是为什么会出现隔断房甚至上下床的群租？团租房面临着低收入群体和租金上涨的矛盾。二、团租侵犯了谁的利益？很显然，对于不得不群租的租房者来说，虽然没有人喜欢群租，但不得不承认这样的房子确实解决了他们的燃眉之急，这样他们就不会露宿街头了。最讨厌团租的，是不得不住在团租房子旁边的居民。一楼的两部电梯过去处理七八户20人左右有点紧张，现在突然增加到30多人，高峰期自然有冲突。普通住宅的水水设计原本是针对普通家庭的，现在需要满足10人以上的需求，很可能给上下户带来麻烦。

要解决第一个问题，除非低收入群体的收入能对应房租，现阶段显然是不能令人满意的。因此，团租现象难以杜绝。出租房屋的出现。解决第二个问题，要妥善管理集体租赁住房，这绝非人均居住面积规定的简单问题。世界上很多大城市都有团租，但也有全套的管理措施。例如，英国规定团体出租房屋必须申请执照，而且每五​​年必须支付一笔可观的执照费。集体出租房屋的燃气安全证书每年检查一次，房东必须为每个租户安装烟雾报警器并确保没有损坏，不同人使用的厨房区域有不同的要求。香港规定，“床位公寓”是出租床位在12张或以上的住宅单位，必须申领牌照，禁止无牌经营，同时配合公屋制度和严格的检查管理制度。显然，目前的团租现象愈演愈烈，主要原因是政府管理缺失。一方面是对暴涨的租金缺乏控制，另一方面是团租管理过于简单。当北京这样的城市以前所未有的速度发展时，对城市管理的要求也越来越高。相关部门需要跟上这个速度，让城市更宜居。