近日，黄先生与梦熊（北京）资产管理有限公司签订了房屋租赁合同，熊公司要求黄先生通过一款名为“分富君”的信用分期APP支付月租，使得黄先生有些疑惑，“这明明是一个用个人信用借钱给银行的软件。”对此，大熊公司表示，该公司与“分富君”有合作关系jj租号金商不给租户打钱怎么办，支付租金不涉及贷款事宜，但“分富君”所属公司否认了这一说法。

租客多疑，交房租还贷

由于之前的中介公司被大熊公司收购，今年3月，黄先生与大熊公司签订了房屋租赁合同，”业务员表示，这份合同只是租赁权的转让，而确切的租赁日期仍以之前的合同为准。”但实际上，黄先生还是相当于重新签了一年的租赁合同，合同期限从今年9月改成了明年3月。

之后，据业务员介绍，付款方式由之前的“定金一付三”改为“定金一付一”。黄先生必须通过一款名为“分富君”的APP软件支付月费。租。黄先生告诉记者，当时他的手机显示，他还是要交12期的费用。 “合同上没有说要通过软件支付，注册这个手机应用的时候需要上传证件照，刷卡的流程很类似，当时我觉得不合适，并不止一次地问业务员这是不是贷款软件，但他们都否认了。”

焦急的黄先生拨打“奋富君”客服电话，得知该公司与大雄公司有合作关系，黄先生办理的业务实际上是贷款业务。 “我在没有任何通知的情况下，用租户的个人信用向银行申请了贷款，这不是骗局吗？”黄先生对大熊公司的行为非常不满，取消了分期付款申请。 “原来我用自己的信用从银行借了两万多块钱，而我每个月交的房租其实是在还贷款。”

拒绝贷款软件以方便收租

昨天，北京晨报记者致电大熊公司。据运营部负责人杨先生介绍，与租客签订新协议的目的是为了方便租客在退租时拿到押金。承租人可按与原中介的协议日期进行租赁。租户支付租金的便捷方式。

“在签订新协议时，我们会与租户签订补充协议，说明按照之前的合同日期租房不属于违约。事实上，新协议也是为了保护用户的权益。另外，租客还可以选择还款期，赌一次还款三、半年付或者年付都可以，当然我们更喜欢月付，这样更方便我们管理。”

先生。杨先生提到，如果按照“一付一”的方式付款，租户需要通过“分付君”软件支付租金，但他多次表示该软件不涉及银行贷款。 “‘奋富君’是我们的合作伙伴。由于我们有大量的租户，所以采用这种方式是为了方便管理。租户通过手机软件支付月租也是一种方便。租金只有一个人支付。第三方……”

不过，当记者联系到隶属于“分富君”的北京互动金融服务科技有限公司时，该工作人员只承认与大雄公司有合作关系，但明确表示与大雄公司有合作关系。二是贷款业务。君处理租金分期是贷款业务，我们和大雄公司只有这样的合作形式。”他解释说jj租号金商不给租户打钱怎么办，租户每月支付给“付君”的费用实际上是还款。

■律师分析

“大熊”涉嫌误导租户

北京嘉瀚律师事务所高级合伙人朱霞律师认为，如果大雄公司按照负责人所说的那样做，在签订新合同时会签订补充协议，明确规定承租人可以按照规定生活与先前合同中确定的租金。如果到期后不打算继续租房，可以提前解除合同，不承担违约责任，适合承租人。

另外，如果承租人通过“分富君”APP支付租金，如果贷款确实发生，承租人不知道这种模式，那么大熊公司的行为涉嫌误导承租人。如果承租人要求按指定渠道付款，而该渠道可能对承租人未来的信用产生影响，如果没有明确说明利息，就会产生误导。”她提醒承租人在租赁期间仔细阅读租赁协议。租赁流程。，并按照协议中明确约定的付款方式进行支付。如果一方要求更改租赁协议的相关内容，必须以书面形式明确说明，承租人也要注意使用法律武器保护他们的权益。

北京晨报热线新闻

记者田杰雄

线索：马先生